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一、主城芯区位资源

项目坐落北京路城市中轴盘龙核心板块，占据北市区成熟宜居腹地。紧邻地铁2号线金星站、北辰站，交通出行高效便捷。坐拥同德广场、北辰财富中心双商圈，周边教育、医疗、生态资源密集，是主城核心优质改善置业地块，地段价值稳固。

二、精品户型鉴赏

项目主打142-206㎡精装大平层，适配城市高端改善人群。户型格局方正，南北通透，大面宽采光、270°环幕视野。空间布局合理，动静分区清晰，得房率82%-87%，利用率高。多套房设计，搭配奢阔主卧套房，兼具舒适度与尊崇感。

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三、项目基础概况

项目为美的置业TOP系高端作品，五证齐全、资质靠谱。总建面约37.1万㎡，容积率5.03，绿地率39.22%，楼间距超30米，居住视野开阔。采用5000-5500元/㎡高标准精装交付，车位配比1:2，配套完善，分批次平稳交付，置业安心。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全实景落地，无需等待。双商圈加持，商业购物、休闲娱乐一站式配齐。临近金康园小学、昆十中等优质学府，全龄教育无忧。周边三甲医院环绕，医疗资源雄厚。毗邻龟龙湖、月牙潭等公园，繁华与生态完美相融。

五、项目价值分析

作为北京路核心高端智慧社区，项目汇聚城市顶尖资源，地段稀缺、配套醇熟。打造东南亚风情园林与高端私享会所，搭载美的5M智慧健康系统，智能人居体验优越。品牌实力过硬、物业尊崇，自住品质高、保值性强，是主城改善优选。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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