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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明西北新城核心，海屯路与沙河路交叉口，紧邻地铁4号线大河埂站，步行10分钟可达。周边田字形新建路网畅通无堵，300米内有3个公交站，通达全城。片区汇聚优质教育、医疗、商业资源，是西北新城稀缺改善住区，区位优势显著。

二、主推户型鉴赏

项目主推101-182㎡纯板式户型，涵盖2+1房、大三房及大平层，适配刚需与改善家庭。户型均为南北通透设计，101-104㎡户型带6.1米超大横厅，128㎡及182㎡为端头产品，双阳台设计，采光通风俱佳，毛坯交付，可随心打造理想家居。

三、周边生活配套

楼盘周边配套成熟，步行10分钟可达吾悦广场、中铁耍街，车程8分钟到宜家荟聚、西城时代。教育上有武城小学、高新一小等名校，医疗方面近云南省阜外心血管医院、五华区人民医院，隅山公园等环伺，全龄需求一站式满足。

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四、项目核心参数

项目总用地面积114亩，总建筑面积32万方，容积率3.2，绿地率约40%。规划1700户，车位配比1:1.1，住宅为2T4、2T2纯板房，70年住宅产权，毛坯交付，预计2025年12月底交房，央企打造，品质有保障。

五、项目核心价值

项目由万亿央企中国中铁打造，施工、资金、开发三重保障。占据西北新城核心，拥有片区最宽楼间距，冬至日日照超3小时。自带1340㎡下沉式会所，两万方市政公园环绕，纯板式改善设计，居住舒适，投资自住皆宜。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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