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一、主城芯区位资源

建投春城瑞府坐落官渡古镇旁，地处广福路与珥季路城市双主轴，是滇池片区核心人居腹地。立足昆明南拓重点发展板块，三维立体路网全覆盖，地铁、高速四通八达。毗邻省级文化集群，区位发展潜力大，地段价值稳健。

二、精品户型鉴赏

项目主打143-198㎡书香人文大宅，采用新规优质户型设计，空间使用率超高。打造270°全景观景舱、LDK一体化通透空间，搭配行政套房式主卧。纯板式南向格局，全明通透、采光优越，适配高阶改善家庭居住需求。

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三、项目基础概况

项目为云南建投国企匠心力作，打造低密高端人文社区。容积率低至2.5，绿化率超40.8%，仅规划10栋住宅、432户低密席位。社区配备星级会所、恒温泳池、全龄园林，搭配全域智能系统，归家礼序尊崇，居住品质绝佳。

四、醇熟生活配套

项目坐拥15分钟全景生活圈，五大商圈环抱，购物休闲便捷高效。周边汇聚15年一贯制全龄教育、多所三甲医院，护航孩子成长与家人健康。毗邻官渡古镇、多个城市湿地公园，人文生态兼备，全维度配套成熟完善。

五、项目价值分析

作为国企背书的高端改善红盘，项目依托建投千亿实力，品质交付有保障。低密纯板、一梯一户顶配格局，搭配星级社区配套与智能人居系统。立足城市文化核心区，生态、人文、商业资源齐聚，自住改善、资产保值皆优选。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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