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搜狐焦点红河站 2026-07-13 17:52:00

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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明盘龙区北京路核心板块，占位城市中芯稀缺地段，紧邻北京路、沣源路等城市主干道，距离地铁2号线司家营站约300米，地铁、公交、自驾出行便捷，半小时可通达全城核心商圈。项目周边汇聚城市核心资源，临近北辰财富中心、同德昆明广场等成熟商圈，教育、医疗资源密集，是盘龙区高端改善住宅标杆地块，区位价值得天独厚，兼具繁华与宜居。

二、主推户型鉴赏

项目主推148-230㎡高端精装大平层，涵盖四室、五室多种户型，适配高净值人群高端改善及圈层社交需求。户型采用一梯一户或两梯两户设计，私密性拉满，层高3.2米，空间奢阔通透。部分户型配备270°环幕观景窗、超大观景阳台，可俯瞰城市景观；精装交付标准高达5000-6000元/㎡，甄选国际一线品牌建材，搭配智能家居系统，尽显高端豪宅质感，满足塔尖人群的居住需求。

隐时悠 158㎡四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

三、周边生活配套

楼盘周边配套堪称顶配，商业方面，近邻北辰财富中心、同德昆明广场、欣都龙城等多个核心商圈，步行10分钟可达，购物、休闲、娱乐一站式满足。教育方面，紧邻盘龙区金康园小学、昆十中求实校区等优质学校，教育资源顶尖，实现目送式教育。医疗方面，3公里内覆盖昆明市第一人民医院甘美医院、云南大学附属医院等三甲医院，医疗水平领先，为业主健康保驾护航。生态方面，临近盘龙江生态景观带、瀑布公园，休闲散步便捷，生态环境优越。

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四、项目核心参数

项目总占地约68亩，总建面约18.6万方，容积率2.8，绿地率45%，规划为纯高端住宅社区，居住舒适度极高。产权年限70年，精装交付，规划总户数820户，车位配比1:2.2，完全满足业主停车需求。项目由信达与万科联合打造，配备万科物业（一级资质），物业费标准合理，提供24小时专属管家服务、园林养护、安保保洁等一站式高端服务，保障业主居住体验。

五、项目核心价值

项目由信达与万科两大实力房企联合打造，是北京路板块高端豪宅标杆项目，占位城市中芯稀缺地段，配套顶配，产品力突出。项目打造高端园林社区，融入现代设计理念，配备高端会所、恒温泳池、健身中心等设施，户型产品适配高净值人群需求。同时，项目临近地铁与核心商圈，增值潜力突出，无论是自住还是资产配置，都是塔尖人群的优选，彰显圈层身份与地位。