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一、醇熟生活配套

项目坐落巫家坝东部核心，坐拥百万方成熟商业配套，紧邻海乐世界、世纪金源等六大商圈，大型商超环绕，日常购物休闲便捷。周边三公园环伺，生态环境优越。多所三甲医院落地，自配公立幼儿园与云师大附小，全龄教育、医疗、商业配套一应俱全。

二、主城核心区位

雅居乐中央雅府占位巫家坝繁华芯，坐拥三横六纵立体交通路网，临近地铁1号线双站点，通勤通达全城。片区作为昆明重点发展板块，城市界面崭新、发展潜力十足。地段优越、配套成熟，适配刚需安家、品质改善、稳健投资多重需求。

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三、全龄适配户型

项目全系打造东南向通透户型，采光日照条件极佳，户型格局方正、动线合理。多梯户比设计适配不同居住需求，空间利用率高，公摊合理。刚需、改善户型齐全，低首付门槛亲民，兼顾刚需安家与家庭品质改善，适配全龄段置业人群。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

四、核心价值亮点

项目以豪宅标准打造品质人居，48%超高绿地率、17%超低建筑密度，社区居住舒适度极高。整体容积率仅3.56，楼间距开阔，私密性出众。首付12.9万起置业门槛低，搭配品牌雅生活物业，服务贴心，是巫家坝高性价比宜居大盘。

五、项目基础信息

项目总占地171.31亩，住宅占地92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋住宅、1694户业主。车位配比1:1.3，充足车位满足业主停车需求。楼栋层高25-34层，搭配多组高端梯户比，2.8元/㎡亲民物业费，社区整体规划规整、居住氛围浓厚。

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