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一、全段面积户型

项目主推122-143㎡改善型精装住宅，户型格局方正，空间利用率高。采用科学动静分区设计，通透采光，居住舒适度优异。户型适配刚需首置、改善置换人群，空间尺度宜居，精装交付省心，适配三口之家、二孩家庭日常居住需求。

二、项目核心卖点

项目为央企保利天字系高端作品，稳居昆明国贸核心板块。3.1超低容积率搭配40%高绿地率，打造城芯低密公园奢宅。融合本土建筑美学，打造海派度假风园林，配备双会所圈层配套，品牌精装交付，自住品质与圈层属性兼具。

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三、全系配套落地

楼盘坐落国贸核心，配套成熟完善。紧邻星耀学校，近邻多所中小学，实现目送式上学。宝海公园等多座城市公园环绕，生态环境优越。周边商圈林立、三甲医院加持，近地铁主干道，通勤、生活、康养需求一站式满足。

四、项目基础信息

项目总占地4.56万平，总建面14.13万平，容积率3.1，绿地率40%，是城芯稀缺低密社区。由百强保利物业保驾护航，全程精装交付。社区打造一心两轴六境园林，配备双会所、全龄运动休闲配套，居住氛围纯粹舒适。

五、主城核心腹地

项目占位昆明国贸发展核心，是城市进阶发展的核心板块。紧邻春城路、二环南路等主干道，距地铁站仅300米，半小时通达全城。片区繁华成熟，资源高度集聚，地段价值稳固，自住便捷、房产保值性突出。

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项目地址：昆明国贸中心片区

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