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一、社区实景呈现

项目为全实景交付现房社区，整体品质肉眼可见。社区绿化率高达40%，园林景观层次丰富，绿植繁茂、布局规整，依托原生坡地地形打造30米自然高差，形成绝佳观景视野，端头楼栋可俯瞰城芯全景与社区园林。楼栋间距可达45-80米，采光通风、私密性极佳。社区采用规整板式楼栋布局，人车分流设计，搭配全龄休闲活动场地、景观步道，由品牌物业精细化管护，环境整洁静谧，居住氛围纯粹舒适。

二、主力户型剖析

社区主力106-188㎡精装三至四房，覆盖全家庭置业需求。106㎡刚需三房户型紧凑实用，无空间浪费，适配年轻首置家庭；118-143㎡改善户型主打阔尺横厅、双阳台设计，多开间朝南，通透采光，功能分区清晰，完美适配二胎、三代同堂改善居住需求；188㎡高阶大四房空间尺度奢阔，观景视野无遮挡，私密性极强，主打高端圈层自住。全系户型得房率优异，2500元/㎡高标准精装交付，选材优质、工艺精细，兼顾实用性与高端居住质感。

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三、楼盘实景评测

实地实地测评来看，新希望锦麟峯荟作为北市区成熟改善大盘，实景兑现力十分亮眼。项目提前完成实景交付，建筑外立面简约大气，板式楼栋采光通透，整体社区规整有序。坡地高差设计赋予楼盘独特的观景优势，视野远超片区同类楼盘。园林景观、公共设施、休闲配套全部实景落地，精装交付细节考究。社区居住密度适中、环境静谧宜居，物业服务贴心，整体居住质感、性价比在北部山水新城板块极具竞争力。

四、多维配套落地

项目多维配套全面实景兑现，构筑一站式全龄宜居生活圈。交通上依托北京路城市主轴，三横四纵立体路网，快速通达主城商圈、交通枢纽，通勤高效便捷。教育配套完善，周边幼小中全龄公立学府环绕，就近入学无忧。医疗上多家综合医院、连锁药店加持，守护家人健康。自带社区商业，毗邻成熟商圈、生鲜商超，日常购物便捷。紧邻银杏公园，生态资源优越，日常休闲康养、户外遛弯十分便捷，繁华与静谧随心切换。

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项目地址：昆明盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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