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（一）项目实景一览

社区楼栋、中庭绿化、入户大堂全部实景兑现，外立面简约大气，滨河景观步道完工。多数楼栋现房交付，园区绿植成熟、楼间距开阔，公区实景落地，房屋采光、楼栋品质可实地核验，交付无忧。

（二）全龄户型优势

115-138㎡刚需、改善双向覆盖户型，适配年轻刚需、二孩家庭、养老自住全人群。板式通透格局，双阳台+飘窗赠送，空间利用率超高，毛坯自主装修、精装省心入住双选择，适配多元居家需求。

（三）全域配套布局

度假区成熟生活圈成型，生态、教育、商业、医疗配套全部实景落地。双河滨河公园家门口直达，公立学校就近入读，社区商业满足日常所需，主城近郊宜居生活闭环，居住烟火气十足。

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（四）片区发展潜力

滇池度假区规划定型，生态管控严格，低密住宅土地稀缺性持续上涨。片区城市界面持续优化，康养、宜居板块定位稳固，旅居、自住双重属性加持，房源抗跌保值，长线居住价值稳固。

（五）建筑工艺亮点

采用本土适配板式建筑工艺，小高层楼栋低密排布，拉大南向采光面。墙体隔音、防水工艺升级，适配昆明干湿气候，简约公建化外立面耐候性强，施工标准贴合本土人居建造规范。

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项目地址：昆明西山滇池度假区·双河湾片区

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