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一、区位板块潜力

卓辉云璟天地坐落太平新城核心门户，是衔接昆明主城与安宁的双城核心枢纽板块，坐拥双城发展红利。片区被纳入昆明西城重点发展版图，千亿级城市规划持续落地，配套逐年迭代升级。立体交通路网四通八达，临近高速出入口，通达主城高效便捷，同时享受新城低密生态规划利好，板块居住价值与升值潜力稳步攀升，是主城周边稀缺的宜居、改善、康养全能置业热土。

二、全系生活配套

项目坐拥太平新城百亿醇熟生活圈，商业、教育、医疗、生态配套全方位落地。周边大型商圈、社区商业集群全覆盖，日常购物、休闲娱乐一站式满足；新昆华三甲医院坐镇，全天候护航家人健康；多所公立优质学校环绕，覆盖全龄教育需求。片区森林覆盖率超高，玉龙湾公园、温泉文旅景区等生态资源齐聚，打造出繁华不离静谧的高阶宜居生活场景。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势十分亮眼，1.2超低容积率，打造片区罕见低密墅质社区，居住舒适度远超高层住宅；绿档稳健房企开发，资金实力雄厚，置业安全无忧；洋房+合院双产品业态，适配刚需、改善、康养全维度置业；新中式园林社区，全龄配套齐全，实景品质肉眼可见；总价门槛低，性价比突出，刚需轻松上车、改善一步到位。项目短板为项目地处太平新城，距离主城核心有一定距离，更适合自住改善、康养置业，对极致追求主城核心地段、高频主城通勤的刚需人群适配度较低。

四、全系在售户型

项目涵盖98-126㎡墅质洋房、108-140㎡城市合院两大主力产品，覆盖全周期置业需求。98-126㎡洋房户型方正通透，南北采光，空间利用率高，格局动静分区合理，适配三口之家、二胎改善日常居住，低总价轻松实现低密宜居生活。108-140㎡城市合院为片区稀缺墅质产品，拓展空间超大，最高可拓展400㎡，多层立体格局，私家庭院、观景露台一应俱全，私密性、专属感拉满，是高阶改善、自住康养、品质置业的优选户型。

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项目地址：昆明太平新城核心门户

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