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一、主城地段价值

筑友玺珑湾坐落滇池度假区核心地段，占位昆明进阶滇池时代核心腹地，是主城稀缺的临滇墅居地块。项目踞守城市南向发展主轴，承接春城文旅与生态发展红利，地段稀缺性无可复制。多维立体交通环绕，轻松通达全城核心商圈，兼具静谧生态与主城繁华，资产保值属性极强。

二、全能生活配套

项目坐拥滇池畔全维度醇熟配套，生态、教育、商业、医疗、运动资源全覆盖。紧邻五大湿地公园，坐拥5KM环滇生态带，负氧离子充沛。5公里内汇聚多个百万方商圈，自带全龄段207班优质教育体系，毗邻三甲医疗资源，搭配高端运动场地与专属会所，适配塔尖全家庭宜居需求。

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三、项目核心价值

项目为滇池畔新中式纯墅社区，主打现房合院产品，是昆明滇池人居标杆范本。社区低密纯粹，无高层遮挡，居住圈层高端纯粹。打造专属玺悦会所，配备全品类休闲健身设施，搭配定制级“玺悦家”物业服务，35项专属细节服务，全方位保障高端墅居品质，现房呈现置业零风险。

四、在售户型鉴赏

项目主推190-304㎡全系70年产权合院户型，涵盖刚需改善到顶奢墅居全系产品。户型格局方正通透，拓展空间超大，得房率极高。每户均享阔景露台、私密庭院，采光通风绝佳，贴合滇池人居肌理。毛坯交付可塑性强，可随心打造专属高端居家空间，适配塔尖圈层居住需求。

五、项目基础信息

筑友玺珑湾为滇池度假区纯墅质现房社区，整体规划规整纯粹，居住密度极低。社区采用封闭式精细化管理，新天物业定制高端服务体系，安防系统完善。园区景观错落有致，绿植覆盖率高，生态环境优越，车位配比充足，硬件配套与软性服务双优，铸就高端静谧墅居生活。

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