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一、主城地段价值

碧桂园龙川府落位北市龙泉路核心板块，紧邻昆八中、财大商圈，距离翠湖仅8公里，是主城难得的近郊墅区。周边西三环、霖雨路等主干道环绕，临近地铁二号线、八号线（在建），多条公交直达全城，出则繁华、入则静谧，地段优势显著。

二、全能生活配套

项目周边配套醇熟完善，商业、教育、交通全覆盖。和谐世纪、欣都龙城等多个商圈环绕，日常购物休闲便捷。金童幼儿园、红云小学、昆八中等全龄段名校加持，教育资源优质。多维交通路网贯通，全方位满足居家生活各类需求。

★ 交通：双地铁 + 多公交 + 主干道，出行便捷，通达全城

★ 教育：金童幼儿园、武城小学、昆八中等全龄名校环绕

★ 配套：四大商圈覆盖，主城成熟生活圈

★ 生态：3300 亩长虫山脉在侧，负氧离子充沛，生态宜居

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三、项目核心价值

项目为主城稀缺半山现房叠墅社区，容积率低至1.1，绿地率30%，居住密度极低。背靠3300亩长虫山生态林海，负氧离子充沛，生态宜居。台地式规划楼栋互不遮挡，采光通风绝佳，是市中心近郊难得的低密墅质现房社区。

四、在售户型鉴赏

项目主打155-177㎡半山叠墅，分为上、中、下叠三种产品，适配高端改善置业需求。下叠带超大南北花园，中叠独享露台与电梯前厅，上叠拥有屋顶花园，全系户型带挑空拓展空间，实得面积远超建面，空间灵动可塑性极强。

五、项目基础信息

项目打造6层半山院落叠拼、5-7层观山洋房，楼间距18-23米，台地规划户户采光无遮挡。社区整体规整静谧，现房实景呈现，品质直观可鉴。低密墅区规划，配套完善，主打高端宜居，是北市稀缺的改善型居住社区。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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