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一、主力在售户型

项目主力推出127-139㎡四代浮岛别院，同时涵盖89-143㎡刚需改善全品类户型，适配三口之家、多孩改善、三代同堂等多元置业需求。全系采用纯板通透设计，南北对流、全明采光，格局方正无浪费空间。独创户户空中花园，搭配U型厨房、阔景双阳台、主卧独立卫浴+飘窗设计，空间灵动百变，得房率远超片区同类楼盘，居住性价比与舒适度双高。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

二、项目实景全貌

社区为实景醇熟住区，低密小高层排布规整，楼间距开阔，全屋采光、隐私性极佳。园区打造下沉式精致园林、多重景观绿植组团，搭配全龄休闲活动场地，景观层次丰富、四季有景。整体社区氛围静谧雅致、纯粹宜居，无高密度楼栋压抑感，归家即可享受度假式生态居住体验，实景品质肉眼可见。

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三、周边生活配套

项目周边配套全维落地、烟火气十足，步行可达便民菜市场、沿街商业商铺，日常买菜购物便捷高效。斗南花卉商圈、呈贡核心商圈环绕，休闲、购物、餐饮一站式配齐。紧邻优质公立学府、三甲医疗机构，就近解决教育、康养需求。双地铁+多维路网加持，出行高效便捷，繁华商圈与生态绿意随心切换，适配日常居家全场景生活。

四、板块区位价值

项目扎根呈贡斗南核心板块，是滇池东岸成熟宜居核心腹地，依托世界级斗南花卉产业IP，区域人气旺盛、常住人口密集，人居氛围纯粹浓厚。作为昆明南向发展重点赋能区域，片区无土地新增供应，低密四代住宅产品稀缺绝版。配套全部实景落地，无需等待规划，交通、生态、商业、教育资源顶配汇聚，自住舒适度拉满，资产抗跌保值、增值潜力十足。

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