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一、项目价值解析

能建未来城由世界500强央企中国能建打造，是西北新城7000亩普东片区核心品质大盘。项目部分楼栋现房交付，置业风险低，主打高得房率精装板楼。依托央企实力与片区规划，兼具刚需性价比与改善品质，置业安全性十足。

二、全维醇熟配套

项目坐拥西北新城顶配配套，紧邻宜家、吾悦广场等大型商圈，3分钟直达三甲医院。片区规划240班全龄教育体系，多所公立学校环绕。地铁4号线加持，9大公园环伺，文体、交通、生态配套全方位落地。

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三、主城芯地段优势

楼盘坐落五华区西北新城核心，是政府重点规划的高品质居住区与新城展示区。地处宜家核心商圈，立体交通路网通达全城，近邻地铁4号线。片区持续落地重点配套，发展潜力巨大，地段保值增值属性稳定。

四、项目基础详情

项目占地93亩，容积率3.72，绿地率40%，打造12000㎡超大中庭园林。超百米楼间距，视野无遮挡，配备星级酒店式入户大堂、星空顶地下光厅。葛洲坝一级资质物业值守，车位配比充足，居住品质优越。

五、在售户型鉴赏

项目在售78-139㎡精装板式住宅，公摊20%，得房率高达90%。户型涵盖刚需、刚改、改善全品类，横厅设计、大景观阳台，采光通透。格局方正、空间利用率高，小户型有大尺度，适配全家庭居住需求。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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