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一、项目核心区位

项目坐落滇池南岸古滇度假区，占据昆明南延核心宜居板块。坐拥水陆空三维立体交通，地铁9号线直达社区门口，2分钟直达富有立交。30分钟通达昆明主城，50分钟抵达长水机场，衔接泛亚高铁枢纽，无缝联动南亚东南亚，地段旅居价值突出。

二、楼盘深度测评

楼盘核心优势：滇池一线景观、低密纯别墅社区、全维度文旅康养配套、多维立体交通。短板：远离主城核心商圈，片区通勤时长偏高；板块旅居属性强，日常基础便民底商偏少。适配养老、改善旅居、资产配置，不适合刚需通勤自住。

三、全维醇熟配套

项目坐拥古滇片区顶配生态与商业配套，周边6大湿地公园环伺，毗邻欢乐世界、古滇温泉等5A文旅配套。片区布局11所全龄学校、国际三甲医疗集群；自带潮流天街与大型商超，沃尔玛、保利影院落地加持，生活康养一站式配齐。

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四、主力在售户型

项目主推两大别墅产品：356㎡臻墅、502㎡藏墅，高赠送私家庭院。户型分层布局，负一层配备娱乐空间与私家车位，三层主卧套房+顶层星空露台。全户型多卫生间配置，动静分区清晰，超大花园拓展空间，适配高端改善圈层居住需求。

五、项目基础详情

项目占地145亩，规划428户低密别墅群落；云南城投开发、清凤集团投资打造。物业由一级资质金优物业运营，高力国际专职物业顾问。70年正规别墅产权，社区纯粹低密圈层，购房流程合规透明，高端置业权益全程有保障。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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