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一、内外配套资源

社区内配高端私享会所、恒温泳池、健身场馆与私宴厅，全龄高端休闲配套齐全。外部双名校加持，教育资源顶尖，周边商圈、医疗、交通配套成熟。内外配套兼顾高端质感与日常便利，是北市顶配改善楼盘。

二、项目实景品质

项目为准现房社区，实景品质可实地核验。采用北京路稀缺南向无遮挡布局，全天采光充足。公建化高端立面搭配轻奢法式精装，AI智慧入户、德系卫浴、方太高端厨电，精装标准拉满。社区景观规整，楼间距开阔，居住质感优越。

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三、项目区位优势

项目占据北京路二环核心黄金地段，是北市区发展最早、资源最密集的核心板块。城市主干道四通八达，交通通勤高效，周边商业、教育、医疗顶配集聚。板块认可度高、保值性强，是主城核心稀缺的改善宜居地块。

四、户型设计亮点

全系高端改善户型，一梯一户私梯入户，私密性极强。南向无遮挡全天采光，270°环幕观景视野，空间近零公摊。户型格局分为大方厅、双边厅两种，布局科学、空间通透，高端精装交付，兼顾居住舒适度与豪宅质感。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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项目地址：昆明市北市区北京路二环边

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