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（一）立体园林景观

社区依托草海生态资源打造高端宜居园林，绿植搭配丰富、层次错落，四季常青景致优美。高绿化率打造天然氧吧，园区静谧舒适，搭配休闲步道与观景区域。园林设计贴合高端人居需求，兼顾生态观赏性与日常休闲实用性。

（二）主力户型解析

项目主力合院、洋房顶跃户型，覆盖全维度高端改善需求。合院282-528㎡尺度多样，花园、露台加持，私密宜居。180-220㎡精装顶跃，复式格局、超大观景空间，观滇视野绝佳。户型格局通透、功能完善，适配高端家庭居住。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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（三）核心地段优势

项目占位海埂大坝绝版核心地段，主城南核心、草海畔稀缺地块，土地资源不可复制。紧邻省级行政配套，坐拥主城成熟顶配资源，生态、商业、教育、医疗全方位领跑。地段稀缺性极高，资产保值增值能力强劲。

（四）项目深度测评

综合测评，华夏澜台府是昆明主城芯稀缺现房高端墅居，地段绝版、配套成熟、生态顶级、品质靠谱。低密高绿化社区，户型选择丰富，精装毛坯兼备。短板是总价门槛高，主打高端改善，刚需置业不适用，适合长期自住保值。

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