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（一）全维配套体系

项目构建内外双优配套体系，社区自带轻奢商业、休闲社交全龄配套，日常休闲购物足不出社区。外部坐拥一环顶级配套，名校、三甲医院、核心商圈、城市公园全覆盖，立体交通贯穿全城。繁华与静谧兼得，一站式满足全龄段居住、康养、教育、休闲需求。

（二）户型设计亮点

户型贴合城央人居需求打造，布局规整、动线流畅，无冗余浪费空间。严格实现动静分区，保障居家静谧舒适。南向大面宽设计，采光通风优异，适配昆明气候。毛坯交付可自由定制，多面积段户型，适配刚需上车、改善自住、养老宜居等多元置业场景。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

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（三）楼盘综合测评

综合测评，项目坐拥一环绝版核心地段，配套顶配成熟、交通极致便捷，是主城稀缺低门槛城央住宅。户型灵活实用、改造空间大，自住舒适度与资产保值性兼备。短板为社区体量较小、无大型园林，容积率偏高，更适配城央自住人群，纯投资属性偏弱。

（四）项目园林景观

项目依托城央土地禀赋，打造精致主题园林景观，以云朵秘境、水岸景观为核心，搭配休闲绿植与步道。景观设计兼顾观赏性与实用性，错落绿植净化空气、隔绝喧嚣，打造城央静谧休憩空间。小巧精致的园林场景，为都市人居增添自然绿意与休闲氛围。

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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口

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