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一、优质区位地段

金地都会风华稳居西山区马街核心板块，是西市区成熟宜居核心地段。紧邻地铁与城市主干道，多维交通无缝衔接全城。依托片区百万方商业规划与高铁西站利好，区域升值潜力稳定，地段成熟度高，自住投资双向适配。

二、全维醇熟配套

项目内外配套醇熟完善，生活氛围浓厚。社区内部高绿化、休闲设施齐全，满足日常休闲康养。外部坐拥马街商圈、优质学校、正规医院与生态景区，日常购物、求学就医、休闲出游一站式解决，生活便捷度拉满。

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三、爆款户型解析

项目多款主力户型适配昆明刚需、刚改主流置业需求。100㎡刚需小三房低门槛、低月供，适配青年首套；110-125㎡改善三房、四房，横厅开阔、格局通透，得房率超高；143㎡大户型功能齐全，适配二胎家庭、品质换房。

四、项目优劣势解析

优势：西市区核心成熟地段，地铁加持交通便捷，金地品牌靠谱，准现房交付无忧，户型得房率超高、性价比突出，配套齐全自住便捷，板块有规划红利。劣势：片区老旧小区较多，城市界面一般，容积率偏高，无极致低密属性，更适合刚需刚改置业。

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项目地址：昆明市西山区马街片区兴苑路与昌源南路交汇处

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