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一、主城芯区位资源

项目择址呈贡大渔核心板块，隶属滇池旅游度假区辐射范围，是片区重点打造的国际旅游颐养住区。地处滇池东岸稀缺墅居用地，占据城市南向发展核心风口。依托450亿大渔度假区规划红利，区位潜力巨大，是滇海宜居置业优选。

二、精品户型鉴赏

项目主打纯墅系现房产品，涵盖合院、叠院、大平层三类户型，适配全改善置业需求。户型拓展率极高，私享花园、露台、采光井与超大横厅，地下室多面积赠送。空间尺度阔绰，布局科学通透，毛坯交付，可塑性极强。

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三、项目基础概况

项目占地227亩，为片区少见的低密纯墅社区，容积率仅1.04，绿化率45%。社区规划合院、叠院纯墅产品，无高层业态干扰，居住圈层纯粹。由朗基百强地产开发，朗基&华润双物业加持，全部实景现房，交付品质有保障。

四、醇熟生活配套

项目周边生态、教育、商业、医疗配套完善。400米直达捞渔河湿地公园与滇池绿道，紧邻海晏古村网红商圈。近邻多所中小学与呈贡大学城资源，周边三甲医院、大型商圈环绕，休闲、教育、康养、购物一站式满足。

五、项目价值分析

依托昆明南控滇池开发政策，环滇纯墅资源愈发稀缺，项目占位滇池东岸最后稀缺墅居地块。离尘不离城，坐拥三大网红生态地标，六重东方园林礼序，纯低密圈层社区。现房无风险，兼具自住舒适度与资产稀缺保值属性。

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