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（一）立体园林景观

项目坐拥千亩生态景观，毗邻亚洲最大人工瀑布公园、盘龙江文化长廊，周边17大公园环绕。社区内部园林规整，绿植丰富、层次分明，景观步道、休闲绿地齐全。兼具城市繁华与自然静谧，生态宜居优势突出。

（二）主力户型解析

80-183㎡全梯度主力户型，覆盖刚需、刚改、高端改善。户型方正通透、全明采光，动静分区合理。宽厅阔阳台、套房主卧，空间尺度优越，拓展性强。低公摊、高实用率，适配刚需自住、二胎家庭及品质改善人群。

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（三）核心地段优势

项目占位北部山水新城核心，是城市重点发展板块，区域价值持续攀升。坐拥北京路黄金主轴，交通路网成熟，配套全部实景兑现。作为千亩城市综合体大盘，地段稀缺、配套硬核，自住舒适度与资产保值性兼备。

（四）项目深度测评

综合测评，昆明湖是北市性价比极高的教育生态大盘。全系名校加持、配套醇熟、生态优越、交通便捷，实景现房置业稳妥。户型选择丰富，适配全年龄段家庭，优先适合看重教育、追求成熟配套的自住购房者。

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