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一、项目价值解析

书香林语坐落昆明一环核心书林街，坐拥老城核心绝版地块，打造“十亩一栋、一栋一园”的低密豪宅。项目容积率仅2.73，绿化率40%，稀缺独栋住宅设计，户数稀少、圈层纯粹。超高得房率大平层产品，是主城核心典藏人居标杆。

二、全维醇熟配套

项目地处南屏街核心商圈，800米直达城市中心，商业、金融配套密集。周边多所公立名校环绕，步行可达优质中小学与幼儿园。多家三甲医院紧邻，城市公园、生鲜市场、文体配套齐全，一站式顶配生活圈成熟落地。

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三、主城芯地段优势

占据昆明一环寸土寸金核心腹地，毗邻金马碧鸡坊、东西寺塔城市地标。双地铁环绕，多维路网通达全城。作为老城核心绝版地块，无新增土地供应，地段稀缺不可复制，自住尊贵、资产保值性极强。

四、项目基础详情

项目总占地11.55亩，仅规划一栋住宅、53户珍稀房源，私密性极佳。社区封闭式管理、人车分流，一户四席超高车位配比。8.7米超高层入户大堂，精装双大堂设计，楼栋工艺精湛，层高开阔，整体居住质感顶级。

五、在售户型鉴赏

项目仅推出344.33㎡超大平层户型，五室五卫奢阔格局。双私家电梯独立入户，私享超大前厅空间，3.3米超高层高，三面采光全明格局。超大客餐厅、奢华主卧套房，赠送面积充足，实际得房率超高，适配塔尖人居需求。

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项目地址：昆明市一环内书林街与高地巷交叉路口

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