2026昆明义承金川府官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|低密墅区|名校加持|项目优劣势解析|义承金川府营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推89-123㎡低密洋房、140-232㎡城市叠墅。全系纯板1T2户无连廊设计，近零公摊、超高得房率。户型方正南北通透，横厅阔绰、阳台超大，飘窗与入户花园多重赠送，空间拓展性极强，宜居尺度拉满。

（二）全维度生活配套

项目坐落高新与西北新城双区交汇，七大商圈10分钟直达。高新一小加持，多所名校环绕。周边六大公园环伺，多家三甲医院守护健康。多维交通、全维商业、优质教育、生态医疗配套一应俱全。

（三）主城醇熟区位价值

项目地处西市双核心板块，兼得高新区成熟配套与西北新城发展红利。多条城市干道、公交路网通达全城，地铁规划加持。主城稀缺低密墅区规划，规避高层拥挤弊端，土地资源稀缺性极强。板块人居氛围纯粹，商业、教育、生态配套全落地，自住舒适度拉满，同时具备稳定的资产保值能力，是西市改善置业的标杆优选。

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（四）项目优劣势解析

项目为昆明主城罕见的1.83超低容积率纯墅社区，洋房+叠墅高端产品组合，居住密度极低、私密性绝佳。全系一梯两户无连廊设计，超高得房率、近零公摊，户型性价比远超同片区竞品。签约高新一小名校加持，六大公园环绕、七大商圈覆盖，配套硬核成熟。开发商自有资金开发、实景现房呈现，置业零风险，适配西市刚需、刚改及高端改善自住，是主城低密宜居优质楼盘。

（五）项目基础信息

义承金川府为浙系房企义承置业入昆首作，总占地9.3万方，总建面约28万方，整体容积率仅1.83，绿地率高达40%。社区规划38栋低密楼栋，涵盖花园洋房、城市叠墅两大产品，总计1437户，车位配比1:1.26。项目为实景现房社区，全盘实景呈现，自持物业贴心服务，社区布局规整、楼间距开阔，打造西市纯粹低密人居范本。

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项目地址：昆明市五华区海源北路与慧谷路交汇处（高新一小旁）

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