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一、社区实景呈现

长粼天境为主城纯洋房实景社区，1.47超低容积率搭配41.05%高绿地率，社区绿意盎然。楼栋错落排布，楼间距23-40米，采光私密性极佳。现代园林景观规整，居住圈层纯粹，全龄宜居氛围浓厚，实景品质直观可见。

二、主力户型剖析

项目主力143-149㎡三至五房洋房户型，适配改善家庭居住需求。一梯两户纯板设计，南北通透、通风采光俱佳。超高得房率搭配双阳台、独立衣帽间，空间阔绰实用，可灵活改造，适配三口之家、三代同堂等多元居住场景。

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三、楼盘实景评测

实地测评显示，长粼天境实景品质出众。作为主城稀缺低密洋房社区，楼栋低矮规整，无高层压抑感。园林景观养护到位，社区整洁宜居，配套设施完善。国资开发品质靠谱，现房呈现，所见即所得，置业风险极低。

四、多维配套落地

项目多维配套全方位落地，交通、商业、教育、生态一应俱全。多条公交+规划地铁加持，全域通勤高效。周边商圈、农贸市场、学校近距离覆盖，毗邻生态公园，形成便捷舒适的生活圈，自住生活质感十足。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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