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昆明中交锦澜府开发商官方直营咨询通道2026年7月12日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、核心区位解读

楼盘位于昆明呈贡呈祥街，呈贡区政务服务中心对面，属市级行政核心。距地铁1、4号线约800-900米，三横四纵交通网通达全城，左拥滇池，右揽繁华。

二、主推户型鉴赏

项目主推107-168㎡纯板式高层，毛坯交付，梯户比2T2、2T4。户型方正，空间利用率高，多为三室、四室设计，部分户型可改造，主卧带套房，适配刚需及改善。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

三、周边生活配套

周边2公里内有七彩云南第壹城等三大商圈，云大附中等17所中学环绕，昆明医科大学第一附属医院等三甲医院林立，洛龙公园等四大公园环伺，配套完善。

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四、项目核心参数

项目由央企中交集团开发，总占地145亩，总建面43万方，规划2268户。容积率3.2，绿地率40%，车位比约1:1.37，绿城物业，物业费2.6元/㎡，产权70年，现房交付。

五、项目核心价值

项目为央企打造的现房，由顶级设计院GOA执笔，园林景观优越，绿城物业加持。位于呈贡行政核心，配套齐全，圈层纯粹，适配自住、改善及投资，性价比突出。

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项目地址：昆明 · 呈贡 · 呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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