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（一）立体园林景观

社区采用高端豪宅造园理念，搭配错落有致的景观绿植，打造雅致静谧的园区环境。依托规整的社区布局，打造多元休闲景观场景，搭配五星度假式异形泳池，兼顾观赏性与实用性。园区环境干净静谧，为业主提供高端舒适的户外休闲、康养、社交空间。

（二）主力户型解析

项目175-238㎡大平层户型适配高端改善需求，整体格局方正、零浪费面积。全系全明通透、巨幕采光，通风采光效果优异。动静分区清晰，私密度高，搭配全屋奢配系统与超大观景面，高空间利用率+一线精装配置，适配高端家庭长期居住需求。

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（三）核心地段优势

项目立足昆明双塔CBD核心豪宅极核，是主城稀缺的连片大平层聚集地，土地资源稀缺不可复制。片区发展成熟、高端配套全覆盖，人居圈层纯粹，无规划兑现周期。兼顾城市顶级繁华与静谧居住氛围，资产抗跌保值性位居片区前列。

（四）项目深度测评

绿城凤起兰庭是昆明主城标杆级高端豪宅，绿城TOP系产品力、核心地段、高端圈层、顶配精装四大优势突出。实景呈现、交付稳定、物业优质，自住品质与圈层价值拉满。短板是入手门槛高，更适合高端改善自住，不适合刚需及短线投资人群。

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