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一、项目优缺点解析

项目核心优势为滇池绝版观滇现房、顶级建筑品质、顶尖生态与教育商业配套，圈层纯粹，兼具自住与收藏价值。全明奢装大平层，空间灵活改造，居住舒适度极高。短板为高端豪宅总价门槛较高，主打改善置业，刚需适配度较低，板块发展成熟，无大幅增值空间。

二、全系户型优势

户型覆盖138-800㎡全系高端大平层，适配高端改善、终极置业需求。板式通透格局，多面采光观景，超长阳台直面滇池。户型公摊小、得房率高，空间利用率出色，搭配一线奢装配置与独立入户设计，兼顾实用性、舒适度与高端质感。

建面约117-138㎡三室两厅两卫

建面约171-190㎡四室户型

建面约249-314㎡顶奢大平层

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三、周边生活配套

项目周边生活配套实景成熟，300米直达名校与王府井商业小镇，日常购物、子女教育便捷高效。10分钟可达多家三甲医院、大型商圈。八大湿地公园环绕，日常休闲、生态康养条件优越，15分钟全能生活圈，满足高端家庭全维度生活需求。

四、板块区位价值

项目地处滇池会展核心、滇池三个半岛绝版地块，是昆明顶级生态人居板块。会展经济加持，城市能级高，配套全部实景落地，无需等待兑现。三轨交通通达全城，片区高端人居氛围纯粹，房产抗跌保值性极强，是昆明高端置业优选板块。

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项目地址：昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁

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