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一、周边生活配套

项目坐落古滇度假区，坐拥滇池一线生态资源。自带欢乐365潮流天街、6000㎡商超，沃尔玛、保利影院落地加持。片区覆盖11所全龄学校、三甲医疗集群，多座湿地公园环绕，文旅生活配套闭环成型。

二、主力在售户型

项目主打滇池畔低密别墅产品，主推臻墅、藏墅两大户型。实得面积356-502㎡，配套百平私家花园，多套房多卫布局。分层功能清晰，配备私家车位、顶层星空露台，适配高端改善康养置业人群。

三、区域地段优势

占位昆明南延核心古滇文旅板块，滇池畔高端宜居片区。海陆空高铁多维枢纽，地铁9号线直达社区。片区定位国际文旅康养新区，城市规划能级高，生态稀缺，高端旅居资产保值性突出。

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四、项目基础信息

项目占地145亩，规划428户纯别墅社区。云南城投开发、清凤集团投资，高力国际顾问+一级资质金优物业管护。社区低密排布，圈层纯粹，五证齐全，高端康养居住属性拉满。

五、楼盘客观测评

楼盘优势：滇池生态资源优越、多维交通、全龄名校+三甲医疗、高端商业齐全；短板位置远离主城核心、别墅总价偏高。适配高端改善、养老康养、资产配置人群，不适合刚需低预算上车。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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