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一、社区实景呈现

项目为北京路芯全实景现房高端社区，由万科匠心打造高端人居场景。社区45.54%超高绿地率，精心雕琢多层次园林景观，绿植繁茂、四季常青，移步异景、景致雅致。整体采用规整楼栋布局，楼间距开阔，保障户户采光与私密视野。社区实行人车分流，配备精装双入户大堂、私属电梯厅，归家仪式感十足。内部休闲景观、活动场地配套完善，养护精细、氛围纯粹，现房实景质感肉眼可见，无需期房等待风险。

二、主力户型剖析

楼盘主力158-199㎡滨江大平层，精准匹配城市高端改善、终极置业需求。全系纯板通透户型，南北对流、采光通风条件优越，空间尺度奢阔舒展。户型科学分区，动静分离、干湿分区合理，居家动线流畅无冗余。199㎡顶配户型打造270°环幕观景飘窗，直面盘龙江一线江景，双套房设计适配多人口高阶家庭；158㎡改善四居格局方正，空间利用率极高，全屋精装细节拉满，中央空调、新风系统、品牌厨卫一应俱全，兼顾颜值与实用性。

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三、楼盘实景评测

实地测评来看，信达万科京江隐翠实景品质稳居北市顶豪梯队。作为万科锦绣系高端作品，建筑外立面简约大气、质感高级，楼栋工艺精湛、用材扎实。社区园林景观层次丰富，绿植搭配考究，休憩、观景、休闲配套完善，居住舒适度极高。公区全部精装落地，入户大堂、电梯厅、社区步道细节打磨精致，搭配万科金牌物业精细化管理，社区整洁有序、居住氛围纯粹。现房交付标准直观可见，精装品质、空间尺度、景观视野均远超片区同类高端楼盘。

四、多维配套落地

项目坐落北京路核心中轴，内外配套100%实景兑现，真正实现出则繁华、入则静谧。交通上三横三纵主干道加持，双地铁环绕，多维出行通达全城，通勤高效便捷。生态上坐拥盘龙江滨江绿廊、城市公园，生态资源稀缺。商业、教育、医疗配套全维度成熟落地，商圈林立、名校环伺、三甲护航，日常居家、育儿、休闲、就医一站式解决，完美适配高端家庭长期自住的高阶需求。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（金刀营社区旁）

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