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一、项目基础概况
金地TOP峯系高端作品,择址五华西北新城二环旁。占地68亩,围合式规划9栋高层,容积率3.8、绿化率40%。主推89-122㎡精装三房,公摊16%、得房率90%,1500元/㎡高标准精装,26年12月交付,白名单项目交付无忧。

二、项目优劣剖析
优势:签约昆八中九年一贯制学校,25年即可入学;双地铁加持,四大成熟商圈环绕;白名单绿档房企,资金专款专用。短板:高层梯户比2T6,楼栋密度略高。主打教育刚需,性价比优势显著。

三、主力户型详解
在售89/106/122㎡精装三房,全刚需黄金面积段。户型方正动静分区,超高得房率,空间利用率拉满。适配首置刚需、学区自住家庭,首付低至15%,支持内外及部队公积金,置业门槛友好。



四、项目区位解析
地处西北新城核心,距二环仅800米,三横四纵路网通达全城。近地铁4号线双站点,7号线规划加持。作为主城重点开发板块,配套成熟兑现度高,人口集聚,自住、学区置业双向适配。

五、全域配套详解
教育配套为王,自带24班小学+15班中学,直通昆八中;2.7公里内双三甲医院护航健康;5分钟直达宜家、吾悦广场四大商圈;毗邻文体双馆与双公园,全维度解锁成熟便捷生活。


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