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一、社区实景呈现

项目为全实景交付成熟社区，打造“一环两轴四园八院”中式园林，融合水景、石景、园景，景观层次丰富。社区规划全龄儿童活动区、运动区、康养休闲区，适配全年龄段业主需求。高绿地率加持，社区绿意盎然，居住氛围静谧舒适。

二、主力户型剖析

楼盘在售111㎡、143㎡南向精装板房户型，主打通透宜居。户型方正规整，动静干湿分区清晰，明厨明卫通透采光。空间布局合理，无浪费面积，精装交付标准高，品牌家装齐全，适配三口之家、改善置换等主流置业场景。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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三、楼盘实景评测

实地测评显示，世茂璀璨世家交付品质过硬，社区园林实景精致，公共设施完善规整。楼栋南向排布，采光通风条件优越，居住舒适度高。全系品牌精装细节到位，物业服务专业贴心，整体社区品质、居住体验优于南市多数同价位楼盘。

四、多维配套落地

项目多维配套全面落地，交通路网四通八达，临近地铁站点，出行高效。周边商圈密集，日常消费购物便捷。三甲医院、社区医疗全覆盖，全龄教育资源规划完善，毗邻大型市政公园，实现繁华生活与生态宜居双向兼顾。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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