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（一）项目实景全貌

耀兴公馆为2021年交付的现房别墅社区，所有楼栋、园林、配套均实景呈现，即买即住、15天快速拿证。法式建筑风格规整精致，超低密社区绿植繁茂，温泉酒店、亲子公园、社区商业全部实景运营，可实地核验社区品质，彻底规避期房交付风险。

（二）项目区位价值

项目扎根官渡经开核心成熟板块，坐拥主城完善城市资源。毗邻地铁4号线及多条城市主干道，立体交通便捷，快速通达全城。片区开发成熟、配套无短板，主城别墅资源稀缺，地段稳固、抗跌保值性强，兼具自住康养与长期资产保值价值。

（三）成熟生活配套

项目配套全维度实景兑现，生活、教育、医疗、康养一站式配齐。步行可达公立学校、二级医院、生鲜市场与社区底商，满足日常居家所需。自带五星温德姆酒店、恒温温泉、月子会所、法式主题公园，打造主城稀缺的高端康养宜居生活圈。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售四联排、双拼两大别墅户型，适配高端改善、康养置业家庭。户型均为地下半层+地上三层半格局，错层设计、南北通透，4.5-6米挑高客厅大气开阔。超高空间赠送，搭配超大私家花园，部分带双车库、预留电梯井，空间利用率极高。

（五）项目建筑品质

项目采用纯正法式精工建筑工艺，框架结构稳固耐用，适配昆明本地气候。社区超低密度规划，建筑布局错落有序，采光通风条件优越。毛坯交付可塑性强，业主可自由定制装修风格，公共区域运维精细，以扎实建筑品质打造高端墅居范本。

图片说明：项目建筑图

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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