2026昆明邦盛广场官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|LOFT公寓|现房投资|项目优劣势解析|邦盛广场营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打35-49㎡百变LOFT公寓，4.5米挑高、3.6米大面宽，可分层改造双层空间，亦可拆分双户。实得面积翻倍，功能灵活，可做居住、办公、商用多场景使用。毛坯、精装双版本，不限购不限贷，投资自住皆宜。

（二）全维度生活配套

项目自带8万㎡大型商业综合体，万达影院、知名餐饮、健身品牌已入驻。毗邻螺狮湾、世纪城、新亚洲三大商圈，人流密集。周边学校、医院配套齐全，地铁1号线近在咫尺，公交、高铁、机场交通全覆盖。

（三）主城醇熟区位价值

项目坐落广福路与彩云北路交汇处，地处自贸区、巫家坝、会展、呈贡四区交汇核心。衔接老城与呈贡新城，扼守城市发展咽喉，是城南投资价值洼地。交通四通八达，商圈集聚，资产保值增值潜力突出。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为现房LOFT、即买即住即办证，总价低、门槛低，不限购不限贷。自带大型商业、地铁加持，租客群体稳定，投资收益稳健。短板为公寓性质、有公摊，产权年限受限，更适配投资、刚需过渡，不适合长期自住改善。

（五）项目基础信息

项目总占地73.59亩，总户2338户，容积率2.99、绿地率50%。规划10/6/8三栋在售公寓，涵盖毛坯、精装产品，4.5米标准LOFT层高。自持8万㎡商业配套，品牌物业值守，商水民电，生活成本低，社区配套成熟完善。

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项目地址：昆明市广福路与彩云北路交汇处

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