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一、主城芯区位资源

昆明湖坐落北部山水新城核心，是城市重点打造的综合新区。毗邻北京路城市主轴，三横三纵路网通达全城，衔接多条高速干道。片区集居住、商务、教育、休闲于一体，发展成熟，是北市核心宜居标杆板块。

二、精品户型鉴赏

项目打造全维度品质户型，80-140㎡刚需改善户型、171-183㎡大平层全系覆盖。户型格局方正、南北通透，宽厅阔阳台设计，采光视野绝佳。套房式主卧、一体化客餐厅，空间灵活可塑，适配全家庭居住需求。

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三、项目基础概况

项目为康旅集团打造的4000亩超级生态大盘，总建面约600万方，容积率3.75。深耕11年已成成熟人居社区，配套完全落地。实景现房发售，社区规划规整，业态丰富，居住圈层纯粹，是北市标杆综合大盘。

四、醇熟生活配套

项目配套全维度醇熟，自带商业街与规划商业综合体，临近四大核心商圈。云师大全系名校环伺，实现目送式教育。周边17大公园环绕，盘龙江景观带加持，商业、教育、生态、交通配套一站式全覆盖。

五、项目价值分析

作为北市千亩生态成熟大盘，项目兼具稀缺湖山生态与全系名校资源。多年深耕配套完全兑现，无规划等待风险，实景现房安心置业。自住、改善、资产保值皆宜，片区标杆价值稳固，市场竞争力强劲。

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