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（一）社区园林景观

社区打造法式沉浸式园林，搭配71%超高绿化率，绿植繁茂、四季常青。依托宝象河生态资源，衔接220亩法式艺术公园，规划景观步道、休闲场地。低密布局隔绝外界喧嚣，温泉、绿植、水景相融，构筑静谧高端康养墅居环境。

（二）项目深度评测

耀兴公馆是主城稀缺现房低密别墅社区，0.83超低容积率、全实景成熟配套、15天极速拿证是核心优势。主打高端康养自住，全龄教育、医疗、温泉、酒店配套一站式配齐。无交付风险，品质稳定，适配高端改善长期自住，不适合刚需及短期投资。

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（三）周边配套资源

项目周边配套全面落地成熟，居住氛围浓厚。3分钟步行圈覆盖幼儿园、公立小学、五星温泉酒店及月子中心，5分钟可达商超、农贸市场、综合医院。毗邻法式艺术公园与宝象河湿地，交通四通八达，全龄宜居、康养属性拉满。

（四）精品户型鉴赏

项目主推229-292㎡法式别墅，联排、双拼户型可选。户型南北通透、采光极佳，挑高客厅搭配超大私家庭院，赠送空间充足。错层布局科学，动静分区清晰，双拼户型配置双车库、预留电梯井，适配高端改善、多代同堂居住需求。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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