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一、周边生活配套

项目落地昆明龙泉路主城核心地段，自身配备5万方已开业万彩荟商业MALL。周边8大成熟商圈环伺，一墙之隔武成小学；20余所全龄学校扎堆，出租客源庞大，生活配套成熟完善。

二、主力在售户型

主推52-63㎡4.5米层高LOFT公寓，支持精装、毛坯两种交付。可做双钥匙双入户户型，拆分两户获取双倍租金；空间可改造为两至三房，适配投资、轻改善自住。

三、区域地段优势

二环内主城绝版核心地块，城市土地存量稀缺。毗邻二环北路、龙泉路主干道，双地铁覆盖；盘踞高校经济圈，10万师生消费客流稳定，地段稀缺，资产增值潜力突出。

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四、项目基础信息

百爵阳光开发237亩百万方地标大城，绿化率40%；万科物业托管3.2元/㎡/月，10T30户高标公区配置。自带万㎡中央公园，毗邻龟龙湖与盘龙江，全部现房发售。

五、楼盘客观测评

楼盘综合测评：优势二环核心地段、双地铁、现房、名校经济圈、双倍租金；短板梯户比偏高、商业产权。极其适合投资收租、创业办公，适合追求城央繁华的年轻自住群体。

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项目地址：昆明市五华区龙泉路万彩荟购物公园

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