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（一）全维配套体系

项目打造内外双优配套体系，内部拥有中庭水景、全龄园林、休闲广场等社区配套，满足日常休闲康养需求。外部坐拥一环成熟商圈、全龄名校、三甲医疗、城市公园与立体交通，繁华与生态兼具，适配全年龄段长期宜居生活。

（二）户型设计亮点

户型结合主城半山地势与昆明气候精心打磨，纯板通透格局，动线流畅合理。干湿、动静科学分区，规避居家干扰。高层宽景阳台、叠墅私家庭院搭配高拓展空间，全屋采光充足、干爽通透，多面积段产品适配全家庭居住需求。

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（三）楼盘综合测评

综合测评，云麓书苑是昆明一环稀缺的低密现房墅区，地段、生态、文教、品质四维均衡。1.8低密高绿社区，实景交付无风险，自住舒适度与保值性拉满。短板为高端房源稀缺、入手门槛高，升值平缓，更适配自住改善人群。

（四）项目园林景观

项目依托荷叶山生态资源，打造多层次立体潺水园林景观。1850㎡中庭水景贯穿社区，搭配景观花坛、亲水平台、全龄休闲场地，绿植四季常青。动静结合的园林设计，隔绝城市喧嚣，营造静谧舒适的城芯生态居住氛围。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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