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一、项目实景品质

悦览晴川作为草海板块千亩实景墅区，全部楼栋实景呈现，现房品质所见即所得，彻底规避期房烂尾、货不对板风险。1.8超低容积率打造主城稀缺低密人居，楼栋疏朗排布，楼间距开阔，采光、通风、隐私性全方位拉满。社区依托西山、草海自然生态，打造沉浸式景观园林，四季绿意盎然，全龄休闲、亲子游乐、邻里社交场景齐全。社区人文配套丰富，美术馆、主题书店加持，人居质感与文化氛围兼具，纯粹改善圈层，居住舒适度绝佳。

二、城芯区位价值

项目扎根昆明西山区草海北岸核心，是主城重点规划的滨湖宜居样板板块，坐拥3500亩城市会客厅发展红利。紧邻地铁3号线，三横三纵立体路网，快速衔接主城核心商圈、高铁西站，通勤出行高效便捷。片区作为主城绝版生态宜居留白区，远离城市喧嚣，生态资源得天独厚。历经多年深耕，配套全面落地、人居氛围成熟，地段发展稳健、抗跌性强，兼具自住宜居与资产保值双重价值。

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三、主力户型鉴赏

项目涵盖125-165㎡山海洋房、141-198㎡瞰海叠墅两大主力产品，精准适配全阶改善置业需求。洋房户型格局方正、南北通透，超大面宽观景设计，户户拥揽西山草海美景，空间实用率高，适配三口之家、二孩家庭自住与陪读需求。叠墅产品拓展空间充足，分层布局合理，动静分区清晰，可打造专属休闲、办公、储物空间，适配高阶改善、终极置业、品质康养需求。全系户型可自由装修定制，个性化人居打造自由度极高。

四、周边醇熟配套

项目周边配套全实景兑现，无需漫长等待，入住即享全能生活。教育配套硬核，昆一中山海实验学校加持，全龄段优质教育无缝衔接，护航孩子成长。商业配套完善，社区自带商业街，周边多商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗、政务配套齐全，三甲医疗资源就近护航日常健康。毗邻草海湿地与多个市政公园，生态资源优越，休闲康养、观景漫步随心，构筑繁华与自然共生的全能改善生活圈。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区翠峰公园旁

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