2026昆明筑友玺珑湾官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|现房合院|低密墅区|项目优劣势解析|筑友玺珑湾营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打70年产权新中式合院别墅，打造三款高端改善户型，面积梯度合理。涵盖190-304㎡地上建筑面积，搭配超大拓展空间，实得使用率超高。户型格局方正，分层布局合理，私享庭院、露台与采光空间，毛坯交付可塑性强，适配高端自住、圈层改善需求。

（二）全维度生活配套

项目坐落滇池度假区核心，配套高阶完善。坐拥5公里环滨生态带，毗邻四大湿地公园，生态宜居属性拉满。5公里内覆盖四大核心商圈，自带全龄段207班教育资源，三甲医疗环绕。同时配备高端会所、多元运动场地，满足全龄高端生活需求。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位滇池时代核心板块，坐拥昆明南向发展红利，是城芯稀缺滨水墅区。地处一带一路西南门户核心区，城市能级突出。多维立体交通全覆盖，快速通达机场、高铁站及全城核心区域，地段稀缺，资产保值属性极强。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为滇池头排现房合院、纯墅低密社区，生态资源绝版。自带全龄教育与高端会所，圈层纯粹、配套顶配。短板是定位高端、总价门槛较高，主打改善圈层，刚需适配度低，更适合高端自住与资产保值，无短期炒作价值。

（五）项目基础信息

项目为滇池度假区纯新中式合院社区，低密宜居无高层嘈杂。由知名团队设计玺悦会所，配备全龄休闲、健身、社交场景。新天物业定制专属服务体系，35项精细化服务加持，社区私密性、品质感拉满，是主城稀缺高端现房墅区。

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项目地址：昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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