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一、周边生活配套

项目坐落五华西二环城芯地段，三公里内荟聚4所三甲医院；悦云天地、顺城、恒隆三大高阶商圈环绕；大观楼、翠湖等多座城市公园毗邻，城芯商业医疗生态资源拉满。

二、主力在售户型

在售78-140㎡城芯毛坯高层，覆盖两房至四房全周期户型。高得房率新规产品，部分横厅版式设计；3开间南向布局，星级入户大堂，空间灵活多变，刚需改善全能适配。

三、区域地段优势

昆明西山区城芯黄金地块，三横三纵成熟路网；200米直达地铁3号线西苑站，近在建高铁西客站。城芯配套无短板，3km内4所一级一等完中，地段和教育资源稀缺性突出。

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四、项目基础信息

世界500强中国中铁央企匠造，占地60.44亩，总建面29.8万㎡，绿地率41%。22-34层毛坯高层，万科物业全域服务；规划9年公立公办名校，城芯稀缺教育属性住宅。

五、楼盘客观测评

楼盘总结：优势央企开发、城芯地段、地铁上盖、顶配教育医疗、万科物业；短板城芯车流密集、无大面积生态园林。优先推荐重视教育、偏爱城芯配套的改善、自住家庭。

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项目地址：昆明市·西山区·人民西路·西苑地铁站旁

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