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一、内外配套资源

项目内部打造沉浸式低密生态园林，规划中央景观带、休闲水景、全龄活动场地、康养步道，搭配半岛小篆街特色商业，满足业主日常休闲、社交、购物需求。外部生态资源顶配，坐拥西亮塘、五甲塘、海东等十大湿地环绕，负氧离子充沛，宜居环境得天独厚。周边优质教育、三甲医疗、多元商圈全覆盖，三横三纵立体交通通达全城，生态静谧与都市繁华双向兼得。

二、项目实景品质

万科都会半岛实景社区已呈现，低密楼栋规整排布，60-77米超宽楼间距，保障全屋充足日照与私密空间。社区绿植繁茂、景观层次丰富，四季皆有景致，沉浸式园林质感肉眼可见。项目依托万科成熟精工体系，建筑立面规整、细节打磨精细，全系品牌精装交付，搭配万科一级资质物业服务，日常运维、社区安防、圈层服务全方位护航，居住品质稳定靠谱。

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三、项目区位优势

项目占位官渡会展东滇池前湾核心高地，坐拥城市稀缺三面临水半岛地块，是南市难得的生态宜居价值板块。片区实行限高低密规划，规避主城拥堵喧嚣，居住舒适度远超核心城区。紧邻珥季路、广福路城市主干道，快速接驳主城各大商圈与交通枢纽，近邻国际会展中心，兼具生态宜居属性与城市发展红利，地段价值稳健且潜力十足。

四、户型设计亮点

全系82-126㎡刚需改善户型，贴合昆明人居习惯，格局方正通透、动静分区清晰。主打三房朝南、厨卫全明设计，采光通风效果绝佳，日常居住干爽舒适。空间利用率极高，无冗余浪费面积，小户型可实现越级空间体验，部分户型灵活可变，可拓展小四房布局。全系精装封窗交付，用材扎实、工艺精湛，兼顾刚需实用性与改善品质感，适配单身首置、三口之家、二胎家庭等多元居住场景。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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