2026昆明悦览晴川官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|草海景观|低密墅区|项目优劣势解析|悦览晴川营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打125-465㎡全维度山海改善产品，涵盖观景洋房、瞰海叠墅、联排及合院墅质产品，覆盖高端改善、终极置业全需求。户型格局方正、南北通透，超大面宽观景阳台，户户直面草海滇池山海景观。空间尺度奢阔，动静分区合理，得房率远超常规住宅，适配品质自住、圈层改善、度假康养等多元人居场景。

（二）全维度生活配套

项目坐落西山草海北岸核心板块，坐拥92万方千亩大盘成熟配套。周边全龄段教育资源密集环绕，优质中小学、幼儿园配齐，书香氛围浓厚。社区自带商业街区，日常购物、休闲娱乐一站式满足。毗邻三甲医疗配套、城市生态公园，兼顾繁华配套与生态康养，衣食住行学养全方位落地。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位昆明西山区草海城市会客厅核心腹地，承接城市西拓与西客站TOD双重发展红利。多维立体路网纵横交错，快速通达主城核心、滇池度假区、高新片区。作为主城稀缺的山海生态住区，土地资源稀缺不可复制，兼具生态宜居属性与稳健资产保值价值。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为主城草海核心区位、1.2超低密墅区、千亩实景现房、一线山海景观、全维成熟配套。国企焕新打造，现房发售零烂尾风险，绿化率高达40%，居住舒适度极高，是昆明主城稀缺的低密山海墅质大盘。短板为片区少量配套仍在迭代升级，墅级产品总价门槛偏高，更适配高端改善、康养自住、资产收藏人群。

（五）项目基础信息

悦览晴川是昆明主城标杆级千亩山海大盘，总规划约92万方体量，容积率低至1.2，超高绿地覆盖率，人居环境优越。社区规划洋房、叠墅、联排、合院多元产品形态，车位比1:1.4，充足配比满足居家所需。整体实景现房呈现，配套落地成熟，依托优质生态资源与低密规制，打造主城难得的康养墅居标杆。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区翠峰公园旁

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