2026昆明义承金川翠屿官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|西市标杆|超高赠送|项目优劣评析|义承金川翠屿官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

义承金川翠屿是义承翠屿系迭代新作，坐落西市核心，搭载八大领先人居设计，华为智能、直饮水入户、高端物业配齐。户型超高赠送、得房率出众，小面积撬动大空间，刚需改善适配性强。片区配套成熟但核心商圈距离稍远，主打自住性价比，纯投资属性偏弱。

（二）主力户型品鉴

项目主推112-135㎡新规人居户型，空间赠送率超高，小面积实现大尺度居住。112㎡户型可享约140㎡空间，135㎡可爆改五房，横厅格局、环幕采光，视野开阔。户型动静分区、双套房设计，适配刚需、改善全家庭居住场景。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

（三）全系生活配套

楼盘占位西市芯成熟板块，周边生活配套齐全，商超、底商、日常便民设施密集。项目自带全龄优教配套、特色商业，社区内部休闲景观完善，搭配智能便民服务，可一站式满足业主日常居住、教育、休闲、康养基础生活需求。

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（四）区域价值解读

项目地处昆明西市核心成熟腹地，片区发展稳定、居住氛围浓厚，无大规模旧改风险，居住稳定性强。城市路网完善，日常通勤便捷。作为片区稀缺新规迭代住宅，产品竞争力突出，自住舒适度高，区域保值属性稳健。

（五）项目整体概览

项目总占地42.24亩，低密宜居社区，容积率3.1、建筑密度低，居住舒适度优异。搭载八大昆明领先设计，垂直山水园林、叩山瀑布景观加持，配备华为智能、直饮水入户、高端定制物业，是西市标杆级新规人居社区。

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