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一、主城地段赋能

华夏澜台府坐落西山区草海核心、海埂大坝旁，占据主城南侧绝版滨水地段。紧邻省级行政中心，城市站位高端。依托滇池路、广福路等主城主干道，地铁5号线双站环绕，多维路网通达全城。地处滇池时代核心居住区，地段稀缺不可复制，主城繁华与滇池生态完美兼顾。

二、项目基础概况

项目为草海畔绝版现房院落社区，2022年已完整交付，品质实景可鉴。总占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，低密属性拉满。主打合院与精装顶跃洋房产品，车位配比1:2，配比充足。社区纯粹静谧，物业运维成熟，是主城核心稀缺的现房高端墅居社区。

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三、实景醇熟配套

项目周边配套全实景落地，10分钟直达南亚、爱琴海、1903三大主城商圈。多所公立幼儿园、中小学环绕，名校资源密集。省中医院、儿童医院、920医院等三甲医疗配套齐全。海埂大坝、两大湿地公园环伺，交通、商业、教育、医疗、生态配套全方位顶配。

四、项目核心价值

楼盘核心竞争力突出，主城海埂大坝旁绝版地段、草海一线观景资源稀缺难求。全部现房交付，无置业风险，社区低密纯粹。同时涵盖毛坯合院与精装顶跃，适配不同高端置业需求。成熟物业运维、顶配醇熟配套加持，自住高端舒适，资产保值性极强。

五、精品户型鉴赏

项目在售多款高端稀缺户型，282-528㎡合院、180-220㎡精装顶跃梯度完善。合院私享南北双花园、阔绰开间，采光通透，分层布局合理。洋房顶跃搭载超大观景露台、复式双层格局，精装交付拎包可住。全部户型观景视野绝佳，适配高端圈层自住与改善需求。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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项目地址：昆明市西山区海埂大坝旁

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