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一、主城核心区位

昆明湖坐落北部山水新城核心位置，是城市重点打造的综合新区，发展潜力雄厚。毗邻北京路城市主轴，三横三纵交通路网完善，可快速通达全城各大商圈与交通枢纽。片区规划高端、配套迭代升级，是北市核心宜居标杆板块。

二、项目基础信息

项目为康旅集团打造的4000亩超级生态大城，总建面约600万方，容积率3.75。深耕11年已成成熟大盘，集住宅、商业、生态、教育、医疗于一体。社区规划规整，实景现房呈现，绿化充足、配套完善，是北市标杆级综合宜居社区。

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三、项目核心价值

项目坐拥稀缺湖山生态资源，紧邻亚洲最大人工瀑布公园、盘龙江长廊，17大公园环伺，生态宜居优势突出。作为片区成熟标杆大盘，全系配套实景落地，师大名校加持，现房品质靠谱，自住舒适、保值性稳健。

四、全维醇熟配套

项目配套全面醇熟，自带1766商业街，多个品牌已入驻，规划19万方大型商业综合体。20分钟直达四大主城商圈，云师大全系名校环绕，实现目送式教育。周边医疗、休闲配套齐全，全龄段生活需求一站式满足。

五、全系户型鉴赏

项目涵盖80-183㎡全系户型，刚需改善全覆盖。户型方正通透、大开间宽厅，客餐厅一体化设计，搭配阔景阳台，视野开阔。套房式主卧、南向次卧布局合理，空间灵活可塑，得房率高，适配各类家庭居住需求。

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