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一、主城芯区位资源

融创人民路1979扎根昆明一环主城芯，占据人民路城市中轴核心地段，属于翠湖金碧龙脉板块。坐拥城市绝版核心资源，地铁3号线梁家河站无缝接驳，两横五纵路网贯通全城。城央土地稀缺不可复制，汇聚全城顶尖商业、医疗、教育资源，地段价值恒久。

二、精品户型鉴赏

项目主推91㎡、128㎡、140㎡城央稀缺户型，打破一环大户型高门槛局限。91㎡刚需小户型降低城央置业门槛，128㎡舒居三房采光优异，140㎡四面宽朝南大户型格局通透。户型动线合理、采光充足，适配首置、改善多元置业需求。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

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三、项目基础概况

项目地处一环核心，总占地约19亩，规划4栋高层住宅，绿化率30%。2026年7月准现房交付，规避期房风险。社区打造轻奢商业街、双精装入户大堂、全龄架空层泛会所，配套精致完善，是主城芯稀缺的低门槛轻奢住宅项目。

四、醇熟生活配套

城央顶配配套全维度兑现，步行可达悦云天地、小西门商圈，顺城、恒隆广场快速直达。周边云集云大医院、工人医院等三甲医疗资源，签约春苑小学，环绕多所名校。临近翠湖、大观公园、篆新市场，烟火气与高端配套兼具。

五、项目价值分析

作为昆明一环稀缺在售住宅，项目占据不可复制的城央资源，地段保值抗跌。地铁上盖加持，配套成熟无需等待，低门槛即可入主主城核心。社区轻奢品质、全龄配套完善，自住便捷舒适，资产稳健保值，城央置业优选。

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