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（一）主城区位优势

项目坐落五华区核心翠湖板块，昆明千年繁华原点，城市顶流人居腹地。占据城芯稀缺土地资源，荟萃全城优质配套，800米直达翠湖，坐拥主城文化、商业、生态核心资源。地段稀缺性无可替代，是主城顶豪人居标杆地段。

（二）项目基础信息

项目总占地19.1亩，总建面6.97万㎡，规划3栋住宅、1栋商业，仅405户纯粹圈层。主打板式小高层，14-20层低密规制，1T2户纯改善配比。采用高端云系产品打造，毛坯现房交付，社区体量精致纯粹，圈层质感高端。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为翠湖核心绝版地段，名校、地铁、三甲医院、商圈全维顶配。碧桂园高端云系标杆产品，99项匠心精工细节，双精装大堂、沉浸式园林，现房交付品质可控。短板为社区体量较小、户数少，入手门槛高，主打高端改善，受众群体有限。

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（四）户型设计亮点

项目主打高端改善户型，以YJ130澜翠户型为核心，空间尺度恢弘。3.8米阔绰餐客连厅、7米双联阳台，采光观景效果极佳。U型厨房动线科学，套房式主卧私密舒适，多功能空间灵活改造，全明通透格局，适配城芯峰层人居需求。

133㎡四房两厅两卫（澜翠户型）：1T2户纯板设计，户型方正通透，餐客一体连通7米阔景双联阳台，采光通风俱佳，视野开阔；U型明厨动线科学，洗切煮操作流畅；套房式主卧带独立卫浴+观景飘窗，私密舒适；三间次卧空间方正，可改造为儿童房、书房、老人房，适配三口之家、三代同堂，是城芯高性价比改善首选。

143㎡四房两厅两卫（逸翠户型）：稀缺1T1独立电梯入户，归家仪式感与私密性拉满，仅24套限量发售；四开间朝南，约8米南向双阳台，尽揽阳光与湖景；南北通透动静分区，会客区与休息区互不干扰；中西双厨设计，满足多元化烹饪需求；主卧尊享独立衣帽间+明卫+飘窗，奢适尺度媲美大平层，专为追求极致品质的峰层家庭打造。

（五）全能生活配套

项目坐拥主城顶流配套，1公里内云集多所名校，划片春城小学、对口昆二中。300米可达地铁站与三甲医院，三公里内四大核心商圈环绕。毗邻翠湖、众多人文地标，教育、医疗、商业、生态、文化配套全方位顶配。

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