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搜狐焦点红河站 2026-06-30 19:58:00

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一、主城地段价值

保利城坐落官渡区人民东路虹桥立交东南侧，占据东市核心发展腹地，是主城百万方醇熟大盘。坐拥三横六纵立体交通路网，双地铁加持出行高效，无缝衔接主城各大核心商圈。片区居住氛围成熟，配套全部实景落地，无规划等待，自住刚需、改善进阶、资产保值全方位适配，是昆明东市标杆人居红盘。

二、全能生活配套

项目配套顶配且全部实景兑现，教育上配套9年一贯制云大附中附小星耀喻昭学校，公立公办名校，无需迁户即可就读，教育门槛亲民、教学质量优异。社区自带拾光坊成熟商业街，入驻50+品牌商家，生鲜、餐饮、休闲一站式满足。毗邻约60亩市政公园，周边三甲医院、大型商圈环绕，全龄段生活、教育、医疗、休闲需求全覆盖。

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三、项目核心价值

保利城是央企保利打造的东市百万方标杆大盘，品牌实力雄厚，交付有保障。社区打造约3.2万㎡山水园林景观，规划五重归家礼境与七大主题剧场，全冠移植珍稀绿植，居住环境静谧舒适。采用高端立面材质，铝板搭配天然石材，归家仪式感十足。全系精装交付，标配优质家装体系，搭配保利自持品牌物业，社区运维规范，居住品质与安全性兼具，是主城高性价比教育宜居大盘。

四、在售户型鉴赏

项目主力在售建面93-143㎡全系板式精装住宅，覆盖刚需、刚改、进阶改善全周期置业需求。户型格局方正通透，南北对流采光绝佳，动线合理无浪费面积。93㎡刚需小三居性价比拉满，适配首置家庭；117-128㎡改善大三居，阔绰空间适配三口之家、二胎家庭；143㎡大四居搭配大横厅、双阳台，空间尺度开阔，兼顾居住舒适与社交需求，全系精装交付，省心拎包入住。

建面约117户型

建面约128户型

建面约142户型

建面约100户型

建面约102户型

五、项目基础信息

项目为百万方醇熟综合大盘，整体规划规整，楼栋采用围合式布局，楼间距开阔，采光通风无遮挡。社区容积率适中，居住密度低，舒适度优越。车位配比充足，满足业主日常停车需求。配套全龄休闲空间、社区景观步道、便民活动场地，适配老人休闲、孩童游乐、青年健身全龄场景，是东市少有的配套全、品质稳、性价比高的宜居社区。