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（一）主城地段价值

项目坐落滇池国家旅游度假区核心板块，占据昆明滇池一线生态宜居高地，是主城难得的低密改善住区。片区定位高端人居、文旅休闲，城市界面干净整洁，无杂乱业态，居住纯粹度极高。依托滇池沿岸生态资源与度假区成熟配套，兼顾生态宜居、交通便捷与资产稀缺性，是昆明改善置业的优选地块，短板为片区整体房价偏高，刚需置业门槛较高。

（二）项目整体规划

项目主打低密改善人居，整体规划小高层、洋房产品，容积率低、绿地率高，社区居住密度舒适。整体布局规整有序，楼栋错落排布，保障每一户的采光与观景视野。社区内部打造沉浸式园林景观、全龄休闲活动空间，搭配龙湖自持物业，精细化服务护航日常居住，营造静谧、高端、纯粹的改善居住氛围。

（三）项目优劣势解析

项目核心优势十分突出，滇池度假区核心占位，生态资源绝版稀缺，居住环境优越。纯改善低密社区，洋房+小高产品组合，居住舒适度、私密性远超普通高层楼盘。龙湖品牌物业加持，社区品质、物业服务口碑出众，圈层纯粹、宜居属性拉满。片区配套成熟、发展稳定，资产抗跌保值能力强。短板为项目定位高端改善，总价门槛高，刚需小户型选择少，置业成本偏高。

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（四）全维生活配套

项目坐拥度假区醇熟全维配套，形成生态、商业、教育、医疗、交通五位一体的高端生活体系。周边多条城市主干道贯通全城，通勤便捷。毗邻多个大型商圈，休闲购物、餐饮娱乐一站式满足。周边优质教育、三甲医疗资源环绕，加持滇池沿岸湿地公园、生态景观带，日常休闲康养、亲子出游便捷，兼顾繁华与静谧。

（五）户型产品亮点

项目主推改善型阔尺户型，覆盖舒适刚改、高端改善全需求。户型采用南北通透板式格局，方正规整、动静分区清晰，空间利用率极高。多户型搭配超大横厅、阔景阳台、全景飘窗，直面社区园林与城市生态景观，采光通风、观景视野俱佳。户型尺度开阔，居家舒适度高，贴合高端人居居住需求，适配家庭改善、品质自住人群。

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