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一、项目价值解析

筑友双河湾泊樾是昆明滇池度假区住建部认证标杆楼盘，28年本土房企匠造，0烂尾0延期口碑过硬。作为千亩成熟大城收官作品，项目坐拥15年全龄名校、5万㎡生态公园、全生命周期医疗配套，搭配智能社区体系，品质、兑现力、性价比兼具，是滇池片区宜居优选。

二、全维醇熟配套

项目配套全部实景兑现，无需等待规划。自带金岸小学、金岸中学双学位，免试入学且享学费优惠。周边六大商圈环绕，双生鲜市场满足日常所需。三大三甲医院护航健康，七大生态公园环伺，三地铁交汇、四横四纵路网，教育、商业、医疗、生态、交通全维顶配。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

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三、主城芯地段优势

项目占位滇池度假区门户核心C位，踞守城市南延发展主轴，地段稀缺不可复制。紧邻广福路、前兴路黄金交汇口，地铁、高速全覆盖，15分钟通达全城核心。片区生态资源优越、人居氛围纯粹，发展成熟稳定，自住宜居、资产保值双重优势突出。

四、项目基础详情

项目占地102.26亩，总建面约34万㎡，容积率3.53、绿地率40.01%。打造类洋房、纯板式、错复式多元产品，全部南北通透。采用铝模施工、8度抗震高标准建造，社区配备全龄景观、运动场地、架空层泛会所，搭载全屋智能系统，本土精工品质，居住安全舒适。

五、在售户型鉴赏

项目在售108-147㎡多元户型，覆盖刚需、刚改、改善全需求。包含小高层平层、错复式户型，空间利用率超高。纯板式格局南北通透、采光优异，部分户型一梯一户私密尊享，精装交付标配智能家居，功能分区合理，适配全家庭不同阶段居住需求。

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项目地址：昆明滇池旅游度假区筑友双河湾（同仁医院旁）

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