2026昆明云锦东方官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|巫家坝CBD|精装大平层|项目优缺点解析|云锦东方官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

云锦东方落座巫家坝核心板块，是片区体量标杆大盘，坐拥昆明城市新中心发展红利。依托TOD开发模式，紧邻地铁1号线及规划8号线，多维交通路网四通八达。片区作为面向南亚东南亚的前沿阵地，发展潜力雄厚，地段价值稀缺且保值性极强。

（二）项目优缺点解析

项目承袭上海云锦系高端基因，是巫家坝少见的超级综合体大盘，业态丰富、规划超前。全系精装交付，大平层、洋房产品定位高端，适配改善置业。短板为板块仍在持续兑现中，整体居住氛围逐步成熟，整体性价比与高端人居优势突出。

（三）项目信息概况

项目总规划约300万方超级综合体，首开地块占地47.4亩，打造高端住宅、公馆、自持酒店多元业态。社区采用大围合式布局，最大约60米开阔楼间距，搭配双中央花园，由东航物业自持管理，圈层纯粹，高端人居质感十足。

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（四）精品户型鉴赏

项目主打140㎡光幕洋房与249㎡宽境大平层两大高端户型，贴合塔尖人居需求。户型方正通透，采用LDKB一体化设计，搭配南北双阳台与全景落地窗，采光视野绝佳。空间利用率高，功能分区合理，适配高端居家与社交场景。

（五）项目周边配套

项目周边配套持续落地，飞虎大道沿线总部楼宇、商业集群逐步成型。紧邻规划5070亩中央公园，周边规划多所学校与医疗配套。社区自带商业中心、景观绿街，自持高端酒店，一站式满足高阶居住、购物、休闲全维度需求。

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项目地址：昆明巫家坝核心板块

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